Тарифы за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) проиндексируют в России с 1 июля 2020 года. Как и в прошлые годы, в среднем по стране рост составит около 4%.

Читать далее

Взносы на капитальный ремонт многоэтажек – одна из самых животрепещущих тем для собственников жилья. Особенно, для пожилых граждан, достигших возраста 70 лет и более.

Читать далее

Выше уже говорилось, что в соответствии с ЖК РФ, собственник недвижимости обязан оплачивать ОДН, ровно, как и другие коммунальные услуги. Отказ от выплат приведет к накоплению долга. В дальнейшем возможно наложение штрафов и начисление пени. Если собственник не оплатит свои долги, дело вполне может быть передано в суд.

Читать далее

Реформы в сфере ЖКХ, тарифы и изменения в оплате – темы, интересующие каждого россиянина. Правительство разработало перспективный план развития ЖКХ, имеющий целью повышение качества коммунальных услуг населению и экономике. Чего ожидать в 2020 году? В этом поможет разобраться настоящая статья.
Повышение доступности оплаты коммунальных услуг в 2020 году

Правительство намерено развивать и совершенствовать сферу ЖКХ по всем направлениям, включая удобство оплаты его услуг для населения. Сбербанком РФ подготовлен проект, который позволит гражданам оплачивать услуги ЖКХ с помощью карты Сбербанка на кассах нескольких магазинов, являющихся партнерами этого банка.

Введение единой платежной квитанции по оплате ЖКУ в 2020 году Российскими парламентариями подготовлен проект закона о введении единого платежного документа, в котором объединены плата за жилое помещение и все виды коммунальных услуг. В новом документе будет содержаться подробная информация о том, за что, кому и сколько должен уплатить гражданин. Единая квитанция будет поступать электронно. Результатом введения единого платежного документа должна стать более высокая степень прозрачности расчетов, уменьшение риска злоупотреблений в сфере ЖКХ и хищений денег.

Установка индивидуальных счетчиков потребления тепла в 2020 году

Депутаты Государственной Думы рассмотрели и приняли в первом чтении проект закона, который разрешит собственникам жилых помещений в многоквартирных домах платить за обеспечение теплом по индивидуальным, а не общедомовым счетчикам. Благодаря этому появится возможность при установке индивидуального счетчика не платить за обогревание мест общего пользования, и стоимость данной услуги снизится.

Упрощение процедуры проведения общедомовых собраний в 2020 году

Российские законодатели внесли изменения в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают новый порядок проведения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Теперь общие собрания будут включать в себя составление повестки, общественное обсуждение и голосование. При этом гражданам предоставляется право самим выбрать, в какой форме проводить голосование – очной, письменной или в личном кабинете в Государственной информационной системе ЖКХ (официальный сайт).

Переход на эталонный метод установления тарифов в 2020 году

Правительство РФ согласовало план (дорожную карту) перехода на новую методику формирования тарифов на водоотведение, водо – и теплоснабжение. Осуществление запланированных мероприятий должно повысить прозрачность процедуры формирования тарифов. Правительство ставит главной целью сделать тарифы более сбалансированными и справедливыми для потребителей и организаций, предоставляющих жилищно – коммунальные услуги. При установлении тарифов должны будут учитываться различные факторы – применяемые технологии, состояние инфраструктуры, рельеф местности, рыночные цены.

Индексация тарифов в 2020 году

В соответствии с действующим законодательством тарифы ЖКХ не должны расти выше инфляции прошлого года. Решение о повышении тарифов ЖКХ в 2020 году учитывает инфляцию прошлого года, которая по данным Росстата составляет 4 %. Местные региональные органы власти по закону имеют право увеличивать или снижать тарифные ставки. В прошлом году тарифы ЖКХ индексировались дважды – 1 января и 1 июля. В 2020 году тарифы по отоплению и горячему водоснабжению будут повышены один раз – с 1 июля. Тарифы на остальные виды ЖКУ по усмотрению местных органов власти могут быть проиндексированы 1 января и 1 июля. В среднем за 2020 год тарифы на ЖКУ планируется повысить на 2,95 %.

Изменения в системе учета электроэнергии в 2020 году

С 1 июля 2020 года в России вступает в действие закон, освобождающий граждан от необходимости самим сообщать показания электросчетчиков в организации электроснабжения. В жилых домах в обязательном порядке должны будут быть установлены новые общедомовые и индивидуальные счетчики потребления электроэнергии, способные передавать в расчетный центр данные о размерах потребления в режиме реального времени. Новая система учета электроэнергии будет более надежной, чем действующая, защищена от мошеннических действий. Дистанционная передача информации начнется с 2021 года. Ответственность за установку новых электросчетчиков будет возложена на РСО. Плату за приборы учета компании включат в тариф таким образом, чтобы максимально растянуть ее во времени, благодаря чему потребители не почувствуют резкого роста тарифов. «Умные» электросчетчики уже используются в некоторых российских городах. В Минстрое РФ считают, что повсеместное их внедрение сделает платежи за свет более справедливыми, снизят потери в сетях. В результате можно будет получить экономию до 80 млрд. руб. в год.

Модернизация инфраструктуры ЖКХ в 2020 году

В 2020 году в РФ должна начаться модернизация коммунальной инфраструктуры с износом более 60 %. На цели модернизации изношенных сетей в 2020-2024 гг. из федерального бюджета должно быть дополнительно выделено 366, 2 млрд. руб. Согласно прогнозам, это позволит заменить более 6900 км сетей теплоснабжения и свыше 240, 5 тыс. км. сетей водоотведения и водоснабжения.

Изменение норматива на отопление в 2020 году

С 2020 года в России должно начаться введение новых нормативов отопления. Норматив будет учитывать категорию дома, этажность, год постройки, материалы изготовления дома. Для жителей малоэтажных и старых домов норматив получится выше.

Освобождение граждан от оплаты банковской комиссии в 2020 году

С 2020 года в соответствии с принятым Правительством РФ Постановлением управляющие компании ликвидируют в квитанциях строку по оплате банковской комиссии. С осени 2020 года проценты банкам за перечисление денег населения на счета управляющих компаний будут оплачивать поставщики ресурсов. Благодаря этому граждане, по расчетам некоторых экспертов, смогут сэкономить от 200 руб. в месяц.

Е.Г.Павлова, доц. каф. «Макроэкономическое регулирование» Финансового университета при Правительстве РФ.

Через восемь месяцев тарифы ЖКХ в Саратовской области вырастут на 3,6%! Об этом сообщает портал «Взгляд-инфо».

Правительство РФ утвердило рост тарифов в Саратовской области на 3,6 процента. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном сайте кабмина.

Документ устанавливает средний индекс изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги в субъектах РФ в 2020 году. Так, в первом полугодии следующего года повышение тарифов ЖКХ из-за роста инфляции проводиться не будет, а во втором самая большая индексация предполагается для Чечни, Кабардино-Балкарии и Дагестана – 6,5, 5,4 и 5,2% соответственно. Саратовская область 3,6%.

В остальных регионах тарифы вырастут на 3,6-4,9%.

В стране может появиться электронная база персональных данных плательщиков коммунальных услуг. Этот вопрос Минстрой прорабатывает с депутатами Госдумы.

Как рассказал «Известиям» первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов, единую систему намерены реализовать к апрелю 2020 года. Замглавы Минстроя Максим Егоров сообщил, что вопрос находится на стадии обсуждения – ведомство прорабатывает его, в том числе с экспертным сообществом.

1 октября вступает в силу закон, который не позволяет подавать иск в Арбитражный суд без указания так называемых идентификаторов ответчика (например, СНИЛС, серия и номер паспорта, ИНН и другие). Юрист Дмитрий Лесняк уточнил, что инициатива исключит случаи, когда добросовестного гражданина ошибочно принимают за должника.

Ответственный секретарь экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук добавил «Известиям», что для исков против неплательщиков коммунальных услуг действует отсрочка на полгода. За этот период предполагается ликвидировать пробел, связанный с отсутствием порядка получения персональных данных.

Предполагается, что управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, а также региональные операторы по капремонту и сбору мусора смогут пользоваться новой системой бесплатно. Вопрос о том, какая информация должна быть в базе, сейчас обсуждается.

Это могут быть паспортные данные, ИНН или СНИЛС, выписки из ЕГРН, которые будут собирать, например, в органах местного самоуправления или ФНС.

Все жилищно-коммунальные услуги хотят собрат в единую квитанцию (ЕПД). Данный законопроект будет поддержан правительством, но при условии его качественной доработки.

ЕПД заменит те несколько квитанций, которые ежемесячно оплачивают собственники жилья. В нее будут включены графы с платежами за управление, содержание и текущий ремонт дома, коммунальные услуги и ресурсы, взнос за капремонт и вывоз мусора.

Данное нововведение позволит гражданам проще оплачивать и рассчитывать все жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, изначально проект задумывался для снижения рисков хищения средств управляющими компаниями и для более прозрачных расчетов.

Депутаты фракции ЛДПР во главе с Сергеем Катаносовым предложили изменить п. 92 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. По мнению парламентариев, нужно вернуться к старой схеме и производить расчёт платы за КР на СОИ, исходя из показаний общедомовых приборов учёта. Напомним, сейчас плата рассчитывается по нормативу.

На одном из пленарных заседаний в мае 2019 года Госдума РФ рассмотрит законопроект № 197138-7. Документ касается порядка расчёта платы за коммунальные ресурсы, которые идут на общедомовые нужды.

Создатели законопроекта считают несправедливым расчёт платы за КР на СОИ по нормативу, поскольку управляющие организации рассчитываются с РСО исходя из показаний общедомовых приборов учёта. В результате, по мнению депутатов фракции ЛДПР, в случае превышения нормативов потребления над фактическими расходами размер расходов на КР на СОИ является завышенным, а переплата аккумулируется в управляющей организации.

Создатели законопроекта отмечают, что наиболее высокие нормативы для расчёта платы за КР ни СОИ установлены в Ульяновской, Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях.

Депутаты Госдумы РФ приняли в первом чтении законопроект № 620233-7, который определяет порядок расчёта платы за отопление для жителей МКД, которые используют индивидуальные счётчики тепла. Документ был создан для исполнения постановления Конституционного суда РФ.

Авторы законопроекта предлагают внести изменения в ст. 157 Жилищного кодекса РФ. В документе прописано, что размер платы за отопления должен рассчитываться по общим правилам предоставления коммунальных услуг. Следовательно, расчёт должен основываться на площади дома и объёме потребленной энергии. Объём, согласно тексту законопроекта, нужно высчитывать на основе показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта. Сейчас показания ИПУ не учитываются при расчёте платы за отопление, если в МКД установлен общедомовой счётчик.

В случае, если в МКД нет общедомового прибора учёта, размер платы, согласно тексту документа, следует рассчитывать на основе норматива потребления, утверждаемого властями региона РФ.

Авторы законопроекта уверены, что новые нормы не приведут к росту коммунальных платежей. Напомним, в конце декабря 2018 года Конституционный суд России после жалобы жителям МКД постановил изменить порядок начисления платы за тепло с учётом тех квартир, в которых организовано индивидуальное отопление

Минстрой РФ опубликовал письмо от 23.04.2019 № 15772-ОГ/04, в котором напомнил управляющим организациям об одном из лицензионных требований: соблюдать сроки ответов на обращения жителей МКД, которые находятся в управлении у УО.

Согласно п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, на обращения жителей МКД о некачественных коммунальных услугах УО должна отвечать в течение 3-х рабочих дней после получения запроса. Причём к ответу нужно приложить копию акта проверки или акта нарушения качества или акт об отказе в удовлетворении с указанием причин.

На обращения, касающиеся расчётов платы за ЖКУ, УО должна также отвечать в течение 3 рабочих дней. На все другие обращения управляющая организация имеет право дать ответ в течение двух недель.

Минстрой РФ напомнил управляющим организациям о том, что соблюдение сроков ответов на обращения относится к лицензионным требованиям. За нарушение сроков управляющая организация может получить предписание от ГЖН или штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Для юрлица он составляет от 250 до 300 тысяч рублей.

Также напоминаем управляющим организациям, что с 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила для аварийно-диспетчерских служб МКД. Согласно им, АДС должна принимать заявки от жителей МКД круглосуточно. Правила регламентируют срок ответа оператора и срок устранения аварий.

Управляющая компания «Добрые соседи»

  • Саратовская область
  • г. Балаково
  • ул. Бульвар Роз, 9.
  • Офис №1.
  • тел: 8 (8453) 681-018; 8 (927) 225-10-18